Развитие загородного домостроения в Ленинградской области и России в целом.

Рынок малоэтажного загородного домостроения в России сегодня интенсивно развивается. Вторым регионом по динамике роста и объемам строительства загородных домов после Московской области выступает Ленинградская. Здесь наибольший удельный вес в общем объеме загородного домостроения занимает строительство коттеджей в Петербурге и Ленинградской области.

Большая застроенность Подмосковья, наличие в области различных промышленных предприятий, перерабатывающих фабрик, препятствует развитию строительства загородных домов в некоторых районах Подмосковья. Территория же Ленинградской области представляет больше возможностей для компаний, специализирующихся в области возведения коттеджных поселков, таунхаусных кварталов.

Современное загородное жилье предполагает обязательно наличие всех инженерных сетей, коммуникаций (системы отопления, газоснабжения, электричества, газоснабжения и водоснабжения). Поэтому земельные участки под строительство коттеджей с подведенными коммуникациями стоят дороже обычных, однако располагают всеми возможностями для строительства комфортного загородного жилья с необходимыми системами жизнеобеспечения.

Коттеджная загородная недвижимость в Ленинградской области и других регионах России наиболее популярна. Одним из наиболее практичных строительных материалов, используемых в деревянном домостроении, является клееный брус. Современная обработка древесины, специальные технологии склеивания и наличие утепляющего слоя, а также форма брусьев предполагает их удобную кладку. При этом клееный брус является очень практичным, эстетичным и экологически безопасным строительным материалом.

В связи тем, что клееный брус является готовым строительным материалом, не требует дополнительных финансовых вложений, направленных на утепление дома или его отделку, его стоимость достаточно высока. Менее затратны каркасно-панельные технологии деревянного домостроения, получившее широкое распространение по всей России. В Ленинградской области активно развиваются различные технологии загородного домостроения, выезжая за город можно встретить самые разнообразные по материалам исполнения, отделке и архитектурным стилям загородные дома.

Ежегодно в рамках международного обмена опытом в Ленинградской области проводятся международные конференции, где подробно рассматриваются возможности совершенствования и развития отечественного рынка малоэтажного загородного домостроительства, введение в строительство новых методик и технологий, а также обсуждаются возможности международного сотрудничества с различными иностранными партнерами. Введение новых строительных методик направлено в первую очередь на удешевление общей стоимости загородных домов, и обеспечение более широких кругов населения загородным жильем нового уровня комфорта.

Международные конференции, проводимые в России, имеют большое значение для строительных компаний, так как позволяют завязать новые знакомства, найти иностранных инвесторов, заинтересованных в развитие российского загородного домостроения. Конъюнктура загородного рынка сложна и многогранна, поэтому для успешного развития загородного бизнеса каждая взаимосвязь, как и новая информация, имеют большое значение.

Галина Захарова,
проект "Строй Инвест Топаз" - загородное строительство.

Следующая статья — Вывоз мусора и управление отходами на территории Москвы и Московской области, зарубежный опыт.

Все статьи.


 

Создание сайта:
S.A.design по заказу Промэкс